農地転用とは

「農地転用」とは、農地を住宅や工場等の建物敷地、資材置場、駐車場等、農地以外の用地に転換することです。
　農地に家を建てる場合や、農地を宅地として売却する場合等が比較的イメージしやすい農地法の許可が必要な事例です。
　なお、一時的に資材置場や砂利採取場等に利用する場合も転用に該当し許可が必要です。
この許可を得ない売買契約等の行為は無効となり、法務局に所有権の移転登記（名義変更登記）や地目変更登記の申請をしても受け付けてもらえませんのでご注意ください。
また、許可を受けないで農地転用した場合や、転用許可にかかる事業を計画通りにしていない場合には、工事中止や原状回復等の命令がなされる場合があり、罰則も定められています。